Arco Vara avaldas 2025. aasta majandustulemuste auditeeritud versiooni

Kinnisvaraarendaja Arco Vara avaldas 2025. aasta majandustulemuste auditeeritud aruande. Ettevõte jätkas möödunud aastal arendusportfelli laiendamist ning järgmiste suurprojektide ettevalmistamist, luues sellega aluse müügimahtude kasvule eesolevatel aastatel.

Arco Vara juhatuse liikme Kristina Mustoneni sõnul iseloomustas 2025. aasta kinnisvaraturgu selle järkjärguline stabiliseerumine. „Tehinguaktiivsus paranes aasta jooksul ning euribori langus toetas ostjate naasmist turule. Samas jäi turg jätkuvalt ettevaatlikuks ning otsustusprotsessid olid pikemad,“ ütles ta. „Arco Vara jaoks oli tegemist aktiivse arendusaastaga, kus keskendusime portfelli kasvatamisele ja ettevõtte järgmise kasvufaasi ettevalmistamisele,“ lisas Mustonen.

2025. aasta lõpu seisuga ulatus arendusettevõtte varade maht 86,2 miljoni euroni ning enam kui kahekordistus aastaga. Müügitulu oli 7,7 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 479 000 eurot.

Aasta jooksul laiendas Arco Vara oma arendusportfelli, omandades uued kinnistud Tallinna kesklinnas Lutheri kvartalis ja Kristiine linnaosas Spordi tänaval. Ehitustöödega alustati nii Spordi projektis kui ka Kodulahe kvartalis asuvas Soodi arendusetapis. 2025. aasta lõpuks oli Spordi arenduses võlaõiguslike lepingutega müüdud 16 kodu 56-st ning Soodi arenduses 22 korterit ja äripinda 66-st. Mõlema projekti valmimine on kavandatud 2026. aasta lõppu.

Kodulahe Rannakalda arenduses müüdi aasta jooksul 18 kodu ning viimaste vabade ühikute müük jätkub käesoleval aastal. Pirital asuvas Kuldlehe elamus on saadaval viimane kodu. Harku järve äärse Arcojärve arenduse detailplaneering võeti vastu 2025. aasta sügisel ning protsess on jõudnud kehtestamise lõppfaasi. Samuti alustas Arco Vara aasta lõpus Lutheri kvartali esimese etapi eelmüügiga.

Aasta jooksul viis Arco Vara läbi ka aktsiate emissiooni ning oma esimese avaliku võlakirjapakkumise. Viimase käigus kaasati investoritelt 15 miljonit eurot, eesmärgiga toetada Lutheri kvartali arendusprojekti.

Käesoleval aastal keskendub Arco Vara Lutheri kvartali ettevalmistustöödele ja Arcojärve arenduse järgmisse etappi viimisele. Samal ajal jätkub ehitustegevus Soodi 6 ja Spordi arendustes ning seal valminud kodude müük.