Последний свободный участок в мини-районе возле пляжа Струми обрел свое лицо
Lammi 6, архитектурный проект, победивший в конкурсе на последний свободный участок в квартале Кодулахе рядом с пляжем и лесом Струми, связывает окружающие районы в единое целое, сохраняя при этом зеленые насаждения, ставшие важными как для жителей, так и для пешеходов. По словам Arco Vara, застройщика Кодулахе, по завершении строительства будет завершено все развитие района.
Компания Arco Vara в сотрудничестве с Таллиннским управлением градостроительства провела архитектурный конкурс для района застройки Lammi 6 в квартале Кодулаэ таллиннского поселка Мустье, в котором победил проект компании Molumba Architects под названием Trifolium. По словам Мико Нийнемяэ, главы компании-застройщика жилой недвижимости Arco Vara, победивший проект был не только удобен для пешеходов, но и отлично сочетался с существующими соседними объектами.
«В плане хорошо продуманы внутренние дворы между новыми зданиями — они создают безопасные и свободные от машин зеленые зоны, что, исходя из опыта этого района, очень важно. Кроме того, по проекту Молумбы будет создан зеленый коридор, соединяющий кварталы, с акцентом на безопасность пешеходов», — пояснил Нийнемяэ.
По его словам, найти решение, которое впишется в существующую планировку, — серьезная задача как для архитекторов, так и для разработчиков, но проект Молумбы способен дать впечатляющий результат.
По словам Оливера Алвера, заместителя главы Таллиннского управления градостроительства, жюри было единодушно в выборе победителя, и он согласился с замечаниями Нийнемяэ: «Главный козырь победителя — способность увидеть более широкую зону планирования и наилучшую интеграцию предложенного решения с окружающими территориями. С севера на юг создается полное общественное и полуобщественное зеленое пространство. Цепь зеленых насаждений будет дополнена внутренними двориками частично периметрических зданий».
Победивший архитектурный проект Lammi 6 откроет коммерческие помещения комплекса на улицу, а… Внутренний двор, детская площадка и теплицы с небольшим водоемом, собирающим дождевую воду, расположены между кварталами продуваемого ветрами зеленого пространства. Жилые здания спроектированы как четырехэтажные, а во всех квартирах запланированы просторные балконы.
Всего в конкурсе приняли участие шесть архитектурных бюро. Глава компании Arco Vara сказал, что конкурс, проведенный совместно с Таллиннским градостроительным управлением, доказывает заинтересованность обеих сторон в развитии интегрированных жилых и коммерческих районов. «Большинство застройщиков также стремятся развивать жизнь в Эстонии и в Таллинне, поэтому важно понимать, что у компаний и властей много общих интересов», — добавил он.
По словам Нийнемяэ, проектирование Lammi 6 уже начато, но строительство планируется начать в 2026 г. Тем временем продолжаются строительные работы над зданием Rannakalda, которые планируется завершить в этом году, а следующим этапом станет объект Soodi 6 в том же квартале, в котором будет около 70 квартир. «Последний объект, Lammi 6, станет важной частью общего развития Кодулахе, и когда строительство будет завершено, мы сможем сказать, что Кодулахе завершен». Таким образом, компания Arco Vara создала свой собственный мини-квартал в Таллинне, в котором будут жить около 2 000 человек».