Компания Arco Vara начинает разработку предпоследнего этапа в квартале Кодулахе

Городской совет Таллинна дал разрешение на детальную планировку участка Soodi 6 в поселке Мериметса, недалеко от пляжа Струми, где компания Arco Vara, застройщик интегрированных территорий, построит три многоквартирных дома с новым обликом. Это предпоследняя фаза развития квартала Кодулахе.

По словам Мико Ниинемяэ, главы компании Arco Vara, принятие детального плана — важная веха для застройщика, поскольку это позволит ему начать планировать конкретные сроки строительства, которые до сих пор находились в так называемой серой зоне. Компания планирует начать строительство следующей фазы квартала Кодулахе, состоящей из трех многоквартирных домов, в середине этого года. «Новая фаза будет состоять из трех многоквартирных домов разного типа, в которых будет всего 62 квартиры и четыре коммерческих помещения. Мы будем придерживаться нашего принципа: качественная жилая среда важнее, чем объем здания.«, — объясняет Ниинемяэ.

В прошлом году компания Arco Vara в сотрудничестве с Таллиннским управлением городского планирования организовала архитектурный конкурс, чтобы найти комплексное решение для объекта Soodi 6. В результате конкурса Разработка следующей фазы жилого квартала Кодулаэ, основанной на проекте UKAUKA от Apex Architects. «Победивший в конкурсе проект прекрасно соединил квартал Кодулаэ, пляж Струми и шоссе Палдиски с зонами легкого движения, сохранив при этом частные террасы», — отмечает Ниинемяэ, добавляя. Зеленая зона с детской площадкой, которая будет построена на южной стороне участка, также принесет значительную пользу местному сообществу. Территорию между зданиями планируется освободить от автомобилей.

Право на строительство также включает в себя строительство нового светофора и проезжей части. «Помимо трех многоквартирных домов, строительство которых будет завершено на новом этапе, компания Arco Vara также разработает новое бессветофорное движение и дорожное сообщение в направлении Палдиски-роуд, чтобы обеспечить более безопасное и плавное движение транспорта в квартале Кодулаэ», — говорит Ниинемяэ. Кроме того, городские власти планируют построить на этом месте новый детский сад, чтобы обеспечить жителей района услугами в непосредственной близости от дома.

По словам Ниинемяэ, продажа квартир в Soodi 6 начнется в следующем квартале, а новые владельцы смогут въехать в них к Рождеству 2025 года. Застройщик запланировал вложить в проект 14 миллионов евро. «Что касается строительства, то тот факт, что наша дочерняя компания Arco Tarc является запланированным генеральным подрядчиком и этого проекта, и мы не так зависим от внешних факторов, придает нам уверенности», — добавляет Нийнемяэ.

Компания Arco Vara строит в общей сложности около 700 домов в жилом квартале Кодулахе. Планирование Участка 6 является одним из заключительных этапов развития жилого района, граничащего с пляжем Струми. Проект застройки соседнего участка Lammi 6 также был представлен на детальное планирование. «Когда строительство всего района будет завершено, здесь появятся дома примерно для 2 000 человек», — заключает Ниинемяэ.