Kodulahe kvartal kasvab edasi: Soodi 6 detailplaneering kehtestatud

Kinnisvaraarendaja Arco Vara alustab Stroomi ranna lähistel Kodulahe kvartalis järgmise etapi väljaarendamist, tuginedes Tallinna linna äsja kehtestatud Soodi 6 detailplaneeringule.

Arco Vara rajab Soodi 6 kinnistule kolm eritüüpi kortermaja, kus on kokku 62 korterit ja neli äripinda. Ettevõtte juhi Kristina Mustoneni sõnul on detailplaneeringu alustamisest selle kehtestamiseni kulunud aeg kolm aastat, mis on detailplaneeringute valdkonnas kiire tempo. “Nüüd, kus detailplaneering on kehtestatud, töötame selle nimel, et hankida võimalikult kiiresti ehitusluba,” kommenteeris Mustonen ja avaldas lootust, et ehitustöödega saab alustada juba lähikuudel. 

Eelmisel aastal korraldati Arco Vara ja Tallinna linnaplaneerimise ameti koostöös arhitektuurikonkurss, mille tulemusel arendatakse Soodi 6 kvartaliosa Apex Arhitektuuribüroo kavandi UKAUKA järgi. Võidutöö ühe väljapaistvama osana planeerisid arhitektid Taavi Lõoke, Kristi Järvik, Liispet Viira, Ove Oot ja Ingrid Kaur hoonetele privaatseid terrassialasid ja visuaalse astmelisusega katuseid, mis Arco Vara juhi silmis annavad kogu alale omanäolise ilme ja loovad sobiva sümbioosi linna- ja looduskeskkonna vahel.

“Soodi 6 on ainulaadse ja jäljendamatu arhitektuuriga arendus meie Kodulahe kvartalis. Kuna kinnistu asub laiendatava Merimetsa looduskaitseala vahetus läheduses, panustatakse projekti raames loodusliku elukeskkonna parendamisesse,” kinnitas Mustonen. Näiteks rajatakse Soodi tänava äärde rohelust lisav linnaväljak.

Detailplaneeringu kohaselt ehitab Arco Vara lisaks uued kergliiklus- ja autoteede ühendused Paldiski maantee suunal, mis tagavad turvalise liikluse kvartali sees ning mugava juurdepääsu nii piirkonnale elanikele kui ka külastajatele. Samuti rajatakse Arco Vara rahalise panuse toel kvartalisse lasteaed, et pakkuda kodulähedasi teenuseid ja toetada kohaliku kogukonna vajadusi.

Vastavalt Arco Vara kolmanda kvartali majandustulemustele on Soodi 6 arenduses 62-st korterist juba eelmüüdud viis ja broneeritud seitse. Hoonete ehituse peatöövõtjaks on Arco Vara tütarfirma Arco Tarc ning objekti valmimine on planeeritud 2026. aasta algusesse. Projekti investeeringumahuks on arendaja kavandanud 16 miljonit eurot.

Soodi 6 näol on tegemist Kodulahe kvartali arenduse eelviimase etapiga; veel on detailplaneering algatatud naaberkrundi Lammi 6 väljaarendamiseks.