Arco Vara ootab rahuliku vahekvartali järel uue müügiperioodi algust

Arco Vara teenis esimeses kvartalis 302 000 eurot müügitulu ning 16 000 eurot puhaskasumit. “Majandustulemuses peegeldub lihtsalt tõsiasi, et aasta esimestel kuudel ei valminud meil ühtegi objekti. Käesolevas kvartalis on seevastu valmimas kaks kortermaja. Vastavalt hüppavad kohe ka müügitulu ja kasumi numbrid,” selgitas Arco Vara tegevjuht Miko Niinemäe ettevõtte tegevuse tsüklilisust.

Terviklikke elukeskkondi arendav Arco Vara keskendus 2022. aasta esimeses kvartalis grupi edasiste plaanide kindlustamisele. “Oluline muudatus on oma ehituse peatöövõtu ettevõtte Arco Tarc asutamine, tänu millele saame tagada oma arendustele efektiivse ehitustegevuse. Arco Tarc meeskonnas on tänaseks tööl viis oma ala spetsialisti, kelle esimeseks objektiks on Kodulahe Rannakalda etapp,” rääkis Arco Vara tegevjuht Miko Niinemäe.

Niinemäe sõnul tuleb Arco Varal premium klassi Rannakalda arenduse juures silmas pidada nii müügimahtusid kui ehitushindu. “Arvestades, et ehitushindade kõikumine mõjutab ka müügihindasid ja majade valmimine on planeeritud 2024. aasta algusesse, siis eelmüügiga me kiirustada ei plaani. Oleme projekti algusfaasis sõlminud müügilepinguid ligikaudu 30%-le kogumahust ning jätkame rahulikus tempos.” Kasvavate intressimäärade taustal saab tegevjuhi sõnul rõõmustada, et Rannakalda 18-miljoniline arenduslaen Coop Pangast on sõlmitud fikseeritud intressiga ning euribori kõikumise pärast lähiaastatel muretsema ei pea.

Teises kvartalis on oodata Kodulahe aadresside Pagi 3 ja Pagi 5 kortermajade valmimist. Niinemäe kinnitusel on tööd graafikus ja käesolevaks kuupäevaks on sõlmitud eelmüügilepingud kõikidele korteritele. “Kinnisvaraarendus on tsükliline, mis tähendab, et ettevõte saab tulu siis, kui mõni objekt jõuab valmimisjärku. Sellest lähtuvalt planeerime käesoleva kvartali lõpuks teatada juba hoopis teistsugustest majandusnäitajatest,” lubas Niinemäe.

Arco Vara jätkab tegutsemist Bulgaarias, kus eramajade arendus Botanica Lozen Residences läheneb ehitusloa taotlemise protsessile. Miko Niinemäe lisas, et ka selles osas peaks II kvartalis tulema häid uudiseid. “Praegu on hooned on veel projekteerimise faasis, kuid juba on esimese kliendiga sõlmitud ka broneerimisleping ning huvilisi esimese 16 eramaja jaoks lisandub igapäevaselt. Meie meeskonna järgmise kvartali eesmärgiks ongi Kodulahe hoonete jätkuv eel- ja lõppmüükide vormistamine ja Botanica Lozen broneerimislepingute sõlmimine,” lisas ta.

2022. aasta I kvartali ja 3 kuu vahearuanne

2022. aasta I kvartali ja 3 kuu vahearuanne presentatsioon