Arco Vara alustas ehitusega kahes arenduses ja tõi portfelli Lutheri kvartali

Kinnisvaraarendaja Arco Vara teenis 2025. aasta esimesel poolaastal 3,1 miljonit eurot müügitulu, alustas ehitustöödega kahes arenduses ning laiendas oma portfelli Lutheri kvartali omandamisega Tallinna kesklinnas.

“2025. aasta teises kvartalis jätkus kinnisvaraturu ettevaatlik, kuid järkjärguline taastumine. Turu stabiilsus, intressimäärade aeglane langus ning Euribori suund allapoole loovad endiselt soodsa fooni arendustegevuseks ja ostuhuvi kasvuks,” ütles Arco Vara juht Kristina Mustonen möödunud kvartali majandustulemusi kommenteerides. “Ettevõttena keskendusime kvartali jooksul aktiivselt müügitegevusele Eestis ning tegime mitmeid olulisi edusamme oma arendusportfelli tugevdamisel ja strateegilisel ümberkujundamisel.”

Kvartali lõpu seisuga oli Arco Vara bilansis 17 valmiskorterit ja 1 äripind ning grupi varade maht ulatus 62 miljoni euroni. Aasta esimese kuue kuuga teenis kinnisvaraarendaja 3,1 miljonit eurot müügitulu. Puhaskahjumiks kujunes 43 tuhat eurot, võrreldes 687 000 eurose puhaskahjumiga aasta varem.

Käesoleva aasta teine kvartal kujunes Arco Vara jaoks mitmete oluliste verstapostide saavutamise perioodiks. Arco Vara juhi hinnangul oli eelmise kvartali olulisemaks saavutuseks Lutheri kvartali kinnistute ostmine Tallinna kesklinnas. “Lutheri kinnistu omandamine võimaldas meil kahekordistada ettevõtte varade mahtu ning tugevdada omakapitali, säilitades sealjuures nende vahel tasakaalustatud suhte. Arenduse ettevalmistused jätkuvad ning eesmärk on alustada ehitust 2026. aasta teises kvartalis,” rääkis ettevõtte juht. Kokku 15-le kinnistule rajatakse kodud, kontori- ja kaubanduspinnad, toidutänav ning park.

Lisaks alustas ettevõte ehitustegevusega nii Kodulahe kvartali Soodi 6 kinnistul kui ka Kristiines Spordi 3a ja 3b arenduses, kus klientide poolt broneeriti vastavalt 5 ja 6 kodu ning müük jätkub ka kolmandas kvartalis. Mõlemad projektid valmivad 2026. aasta lõpus.

Rannakalda projektis müüdi kvartali jooksul 5 kodu ning Meriväljal Kuldlehe arenduses on järele jäänud vaid kaks viimast korterit. Harku järve äärse Arcojärve detailplaneeringu vastuvõtmist ootab Arco Vara suve lõpuks. “Arcojärve projekt on olulise tähtsusega meie pikaajalises strateegias ning selle areng loob aluse edasistele investeeringutele uutesse linnasisestesse arendustesse,” selgitas Mustonen.

“Kolmanda kvartali põhifookus on Kuldlehe viimaste kodude müük, vähemalt 6 korteri realiseerimine Rannakalda projektis, Lutheri arenduse projekteerimise ja ettevalmistuste jätkamine, Spordi ja Soodi 6 ehitustööde jätkamine,” ütles Mustonen.