![\"\"](\"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/arco-vara_2.jpg\")
Arco Vara teenis k\u00e4esoleva aasta esimeses kvartalis neli korda rohkem m\u00fc\u00fcgitulu kui eelmise aasta samal perioodil. Puhaskasum k\u00fc\u00fcndis 1,7 miljoni euroni, l\u00f5viosa sellest andis elukondlike kinnisvaraarenduste m\u00fc\u00fck Eestis ja Bulgaaria pealinnas Sofias.<\/b><\/p>\n
Arco Vara 2021. aasta esimese kvartali m\u00fc\u00fcgitulu oli 9,2 miljonit eurot. M\u00fc\u00fcgitulust moodustas 8,9 miljonit eurot kinnisvara m\u00fc\u00fck grupi enda arendusprojektides. Aasta tagasi olid samad n\u00e4itajad 2,2 miljonit ja 1,9 miljonit eurot.<\/span><\/p>\n Esimese kvartali \u00e4rikasumiks kujunes 1,8 miljonit eurot ja puhaskasumiks 1,7 miljonit. V\u00f5rdluseks – m\u00f6\u00f6dunud aasta esimeses kvartalis sai grupp \u00e4rikasumit 133 000 ja puhaskasumit 20 000 eurot.<\/span><\/p>\n \u201c2021. aasta kolmel esimesel kuul teenis Arco Vara kasumit Iztok Parkside, Kodulahe III etapi ja Kodukalda l\u00f5pum\u00fc\u00fckide vormistamisel,\u201d kommenteeris Arco Vara juhatuse liige Miko-Ove Niinem\u00e4e. Ta lisas, et\u00a0 kahe esimesena mainitud arenduse k\u00f5ik korterid on praeguseks m\u00fc\u00fcdud, Tartus asuvas Kodukalda arenduses on veel saadaval kolm korterit. Kokku m\u00fc\u00fcdi esimese kolme kuuga Arco Vara Grupi projektides 58 korterit. 2020. aasta I kvartalis m\u00fc\u00fcdi 10 korterit.<\/span><\/p>\n Muust m\u00fc\u00fcgitulust moodustas suurema osa kaubandus- ja kontoripindade rendi- ja haldustulu Madrid Blvd hoonest Sofias, mis 2021. aasta esimeses kvartalis oli 194 000 eurot. \u201c\u00dc\u00fcritulu saime seni kestvate Covid-19 piirangute ja l\u00fchiajalise poepinna vakantsuse t\u00f5ttu planeeritust ligi 9% v\u00e4hem. Praeguseks on \u00e4rihoone kontori- ja kaubanduspinnad taas 100%-liselt v\u00e4lja \u00fc\u00fcritud, mis annab kindlust j\u00e4rgmiste kvartalite \u00fc\u00fcritulu osas,\u201d kinnitas Niinem\u00e4e.<\/span><\/p>\n Kasv uutest arendustest<\/b><\/p>\n Niinem\u00e4e s\u00f5nul j\u00e4tkab Arco Vara arendusmahtude kasvatamist, t\u00f6\u00f6s on Kodulahe kortermajade uued etapid, lisaks alustab ettev\u00f5tte \u00fche p\u00e4ris uue projektiga Tallinnas, kuhu on kavas arendada enam kui 450 kodu. \u201cProjekti esimese etapi oodatav ehituse algus on 2023. aastal ja kogu projekti valmimine 2027 ning m\u00fc\u00fcgitulu hindame praeguse seisuga 70 miljonile eurole,\u201d r\u00e4\u00e4kis Niinem\u00e4e.<\/span><\/p>\n \u00c4\u00e4rmiselt suur ostuhuvi seab arendajale v\u00e4ljakutse. \u201cOleme Tallinnas tegutsedes ootamatult ajas, kus elamukinnisvara n\u00f5udlus \u00fcletab pakkumist, kuid samal ajal on pikenenud ehitusmaterjalide tarneajad ning kallinenud ehitusmaterjalide hinnad,\u201d t\u00f5des Arco Vara juht. Kuigi Kodulahe IV ja V etapi korterite ehitus algas vaid viis kuud tagasi, on eellepingutega kaetud juba ligi 75% korteritest. See n\u00e4itab klientide elavat huvi uusarenduste vastu ja paneb samas arendajale peale pinge, et praegustes tingimustes ehitusprotsess edukalt l\u00f5petada.\u00a0<\/span><\/p>\n \u201cIgal juhul j\u00e4\u00e4b Arco Vara jaoks esimest kvartalit iseloomustama fraas, et soovist arendusmahte kasvatada ei pea ainult unistama. Oleme alustanud detailplaneeringu ettevalmistamist Tallinnas ligikaudu 75 000 ruutmeetril,\u201d kinnitas Niinem\u00e4e.<\/span><\/p>\n Eesti k\u00f5rval tahab Arco Vara j\u00f5uda regulaarse elamuarenduseni ka Bulgaarias. Pikka aega kohaliku b\u00fcrokraatia t\u00f5ttu takerdunud Iztok Parkside\u00a0 projekti realiseerimine Sofias hoogustus 2020. aasta detsembris, mil objekt sai kasutusloa. K\u00e4esoleva kvartaliaruande avaldamise p\u00e4evaks on k\u00f5ik korterid m\u00fc\u00fcdud. Projekt koosnes kolmest kortermajast kokku 67 korteriga.<\/span><\/p>\n \u201cBulgaarias on kinnisvaraturg oluliselt rahulikum ja ettevaatlikum: seda m\u00f5jutavad keerulised ajad tervishoius ja riigi sisepoliitikas. Arco Vara peamised \u00fclesanded Bulgaarias on Madrid BLVD hoone edukas majandamine ja uue elamuprojekti arenduse alustamine juba k\u00e4esoleval aastal,\u201d r\u00e4\u00e4kis Niinem\u00e4e.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Arco Vara teenis k\u00e4esoleva aasta esimeses kvartalis neli korda rohkem […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":854,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-851","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uudised"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=851"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/851\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":856,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/851\/revisions\/856"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/media\/854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}