{"id":1996,"date":"2021-09-29T14:21:35","date_gmt":"2021-09-29T14:21:35","guid":{"rendered":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/?p=1996"},"modified":"2021-09-29T14:21:35","modified_gmt":"2021-09-29T14:21:35","slug":"arco-vara-ehitab-bulgaaria-pealinna-naabrusesse-eramajade-rajooni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/arco-vara-ehitab-bulgaaria-pealinna-naabrusesse-eramajade-rajooni\/","title":{"rendered":"Arco Vara ehitab Bulgaaria pealinna naabrusesse eramajade rajooni"},"content":{"rendered":"

\"BotanicaArco Vara taask\u00e4ivitab vahepeal k\u00fclmutatud Botanica Lozeni arendusprojekti Sofia l\u00e4hedal Bulgaarias. Varasemalt plaanitud kortermajade asemel ehitatakse kinnistutele \u00fchepereelamud, kuna n\u00f5udlus eramajade vastu on Sofia linna \u00fcmbruses oluliselt kasvanud.<\/b><\/p>\n

Uute eramute hinnast on Arco Vara juhi Miko Niinem\u00e4e s\u00f5nul vara r\u00e4\u00e4kida. \u201cKui Lozeni piirkonna rida- ja paariselamute hinnad on ilma k\u00e4ibemaksuta keskmiselt umbes 1200\u20131600 eurot\/m2, siis eramajade puhul saame eeldada ka k\u00f5rgemat hinda. Samal ajal oleme Botanica Lozen projektis valmistunud pakkuma eramuid paariselamuga samas hinnaklassis,\u201d lisas Niinem\u00e4e<\/span>.<\/span><\/p>\n

Arco Vara Bulgaaria t\u00fctarettev\u00f5tte juht Kaloyan Radosslavov ja Miko Niinem\u00e4e m\u00e4rkisid, et Bulgaaria kinnisvaraturg pole <\/span>COVID-19 t\u00f5ttu kannatanud. \u201cEluasemehinnad t\u00f5usid Sofias 2020. aastal aastatagusega v\u00f5rreldes keskmiselt 4,6%, sarnane on olnud kasv ka teistes suuremates linnades. Turgu toetavad rekordiliselt madalad intressim\u00e4\u00e4rad, madal t\u00f6\u00f6tus ja kasvavad sissetulekud,\u201d kommenteeris <\/span>Radosslavov.<\/span><\/p>\n

Niinem\u00e4e lisas, et <\/span>koroonaviiruse pandeemia suurendas n\u00f5udlust maapiirkondade ja \u00e4\u00e4relinna kinnistute j\u00e4rele. \u201cSellep\u00e4rast uuris Arco Vara Bulgaaria meeskond v\u00f5imalust varem korterelamute ehitamiseks m\u00f5eldud piirkonna potentsiaali eramajade rajoonina ja j\u00f5udsime j\u00e4reldusele, et taasalustame varasemalt k\u00fclmutatud projekti uuel kujul.\u00a0<\/span><\/p>\n

Botanica Lozeni arendus j\u00e4\u00e4b kesklinnast v\u00e4hem kui 15 minutilise autos\u00f5idu kaugusele, lisaks on piirkonnas korralik \u00fchistranspordi\u00fchendus. \u201cMe n\u00e4emegi oma uue arenduse potentsiaalsete ostjatena peresid, kes tahaksid elada puhtas ja kaunis looduslikus keskkonnas, kuid samal ajal vajavad kiiret ligip\u00e4\u00e4su s\u00fcdalinna t\u00f6\u00f6le, kooli-lasteaeda v\u00f5i polikliinikusse,\u201d selgitas\u00a0<\/span>Arco Vara Bulgaaria t\u00fctarettev\u00f5tte juht Kaloyan Radosslavov.\u00a0<\/span><\/p>\n

Arenduse planeeritavad <\/span>54 \u00fchepereelamut valmivad kolmes etapis. \u201cI ja II etapis on kavas ehitada kummaski 16 ja III etapis 22 maja,\u201d tutvustas <\/span>Radosslavov. \u201c<\/span>Iga maja ehitatakse oma krundile, mis t\u00e4hendab, et ostjad saavad maja ja maat\u00fcki t\u00e4ielikult omandisse. See v\u00f5imaldab omanikel valida nii hoone kui ka \u00f5ueala kujundust, haljastust, teha teatud soovitud muudatusi – n\u00e4iteks lisada oma hoovidesse basseine v\u00f5i muid rajatisi,\u201d lisas ta.<\/span><\/p>\n

Majade kogupindala j\u00e4\u00e4b <\/span>eeldatavalt vahemikku<\/span> 270-350 m2, sealjuures on I ja II etapi elamud suuremad ja III omad veidi v\u00e4iksemad. \u201cSealjuures tasub t\u00e4hele panna, et Bulgaarias arvestatakse pindalasid brutopinnas mitte meile harjumusp\u00e4rase puhta p\u00f5randapinnana. Sellep\u00e4rast tunduvadki Botanica Lozeni majade pindalad v\u00f5rreldes Eesti kinnisvaraturul pakutavaga tublisti suuremad,\u201d juhtis Niinem\u00e4e t\u00e4helepanu.<\/span><\/p>\n

\u201cMajade esimesel korrusel on k\u00f6\u00f6k ning\u00a0 elu- ja s\u00f6\u00f6gituba, kust p\u00e4\u00e4seb otse \u00f5ue. \u00dclemisel korrusel asuvad magamistoad,\u201d tutvustas <\/span>Radosslavov<\/span> plaane lisades, et eestlaste majades nii enesestm\u00f5istetavat leiliruumi Bulgaarias sama palavalt ei armastata, seega pole saunaruum majadesse ette n\u00e4htud. \u201cSoovi korral on aga omanikul v\u00f5imalus lasta see ehitada.\u201d<\/span><\/p>\n

Septembris algas Botanica Lozeni arenduse projekteerimine. \u201cAlates p\u00f5hiplaanide valmimisest, alustame ka ostuhuviliste broneeringutega. Ehitus algab kava kohaselt 2022. aasta II kvartalis. K\u00f5igi etappide valmimine on oodata 2024. aasta l\u00f5puks,\u201d \u00fctles <\/span>Radosslavov. <\/span><\/p>\n<\/div>

\"Botanica<\/a><\/div><\/div>
\"Botanica<\/a><\/div><\/div>
\"Botanica<\/a><\/div><\/div>
<\/div>
\"Botanica<\/a><\/div><\/div>
\"Botanica<\/a><\/div><\/div>
\"Botanica<\/a><\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":2007,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-1996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uudised"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1996"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1996\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2010,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1996\/revisions\/2010"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2007"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arcovara.com\/testpg_\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}