Жилой комплекс Arco Vara Bulgaria будет построен известной компанией

Компания Arco Vara подписала контракт с болгарским отделением всемирно известной австрийской строительной компании Strabag на строительство первой очереди частного жилого комплекса Botanica Lozen. Строительство начнется уже в ноябре.

Компания Strabag EAD, выигравшая тендер на строительство Botanica Lozen, принимала участие в разработке таких крупных проектов, как Международный аэропорт Софии и торговый центр Mega Mall Sofia. «Цена и условия оплаты были важными факторами при выборе главного подрядчика, но обширный опыт Strabag EAD и сильный международный бренд дали ей преимущество перед конкурентами», — сказал Калоян Радославов, глава болгарского филиала Arco Vara. По его словам, ситуация на болгарском строительном рынке схожа с остальной Европой. «Инфляция остается высокой, хотя мы видим некоторые свидетельства того, что в ряде случаев пик уже достигнут и цены начали стабилизироваться или снижаться. Например, на некоторые строительные материалы, природный газ и бензин». По словам Радославова, спрос на недвижимость остается высоким. «Что касается цен, то мы ожидаем некоторого сближения после значительного роста. Во втором квартале этого года цены на жилье выросли примерно на 13% в годовом исчислении, а в столице Софии рост был еще выше — 17%». Он добавил, что постоянный интерес к покупке жилья также поддерживается тем фактом, что уровень занятости относительно высок. «В 2022 году уровень безработицы в Болгарии составит около 4,5%, а в 2023 году, по прогнозам, он снизится до 4,2%. Более того, хотя банки становятся более консервативными в выдаче новых кредитов на покупку жилья, они все еще очень ликвидны. В любом случае, рынок частных домов в Болгарии, особенно в окрестностях столицы, по-прежнему горяч». В свою очередь, Мико Ниинемяэ, генеральный директор компании Arco Vara, сказал, что Botanica Lozen имеет большой потенциал на болгарском рынке частного жилья. «Комплекс Botanica Lozen расположен недалеко от столицы Болгарии Софии, в очень красивом природном окружении, и при этом всего в 15 минутах езды от центра города». По его словам, это знаковый проект, который возродит направление жилой недвижимости Arco Vara на болгарском рынке. «В центре внимания команды компании — создание полноценной жилой среды, подобной Эстонии, где мы сами хотели бы жить. Я считаю, что частные дома Botanica Lozen Residences полностью соответствуют этому критерию». По словам Нийнемяэ, предварительные продажи первой фазы Botanica Lozen уже начались, а продажи второй фазы будут зависеть от темпов продаж первой фазы. Строительство 54 односемейных домов в этом комплексе будет завершено в три этапа. Планируется построить по 16 домов в первой и второй фазах и 22 дома в третьей фазе. Первая фаза будет состоять из двух- и трехэтажных отдельно стоящих домов. Калоян Радославов, глава болгарского филиала компании Arco Vara, сказал, что в частных домах в Ботаника Лозен будет 5 или 4 спальни, в зависимости от размера дома, а помимо просторной гостиной и кухни, в каждом доме будет как минимум одна гардеробная и кладовая, а также место для домашнего офиса. Покупатели нового дома также получат право собственности на землю вокруг дома. Строительство первой очереди Botanica Lozen начнется через несколько недель и должно быть завершено в первом квартале 2024 года.