Завтра стартует эмиссия облигаций Arco Vara с процентной ставкой 8,8%

Девелоперская компания Arco Vara завтра откроет подписку на облигации, которые позволят инвесторам вложить средства в крупнейший проект по развитию недвижимости в квартале Лютера, располагающийся в центре Таллинна. Номинальная стоимость облигации составляет 100 евро, годовая процентная ставка — 8,8%. Проценты выплачиваются инвесторам четыре раза в год.

По словам руководителя Arco Vara Кристины Мустонен, размещение облигаций позволит инвесторам участвовать в развитии местной компании, занимающейся недвижимостью. «Публичная эмиссия облигаций дает Arco Vara возможность привлекать капитал напрямую от тех людей, которые разделяют наше видение и хотят стать частью нашего следующего этапа роста», — сказала Мустонен о планах предприятия-девелопера.

Финансовый руководитель Arco Vara Дарья Большакова подчеркнула, что, вкладывая средства в облигации, инвестор может не только внести свою долю в проект по развитию квартала Лютера, но также и одновременно получать стабильный доход с фиксированной процентной ставкой. «Поскольку номинальная стоимость одной облигации составляет 100 евро, то это позволяет инвестировать как небольшие суммы, так и такой объем финансов, который инвестор посчитает необходимым. Мы позаботились о том, чтобы облигации были доступны как можно большему числу людей, а также выплачиваем проценты четыре раза в год», — пояснила она.

Общий объём эмиссии облигаций Arco Vara составляет 10 миллионов, а в случае превышения запланированного объема подписки, эта граница может быть увеличен до 15 миллионов. Период подписки продлится с 10 по 19 сентября 2025 года. Дата погашения облигаций — 24 сентября 2028 года. Заявки на подписку можно подавать во всех эстонских банках, предлагающих инвестиционные услуги. Ценные бумаги котируются в Балтийском списке облигаций Таллиннской фондовой биржи Nasdaq, что означает возможность торговли ими на вторичном рынке.

По словам Мустонен, проект развития квартала Лютера, финансируемый за счет эмиссии, является хорошим примером того, как может гармонично сочетаться качественная городская среда, архитектура и экологическая осведомленность. «Благодаря проекту квартала Лютера у нас есть редкая возможность вдохнуть новую жизнь в важный район в центре Таллинна, который годами ждал этого часа», — сказала Мустонен. Строительство квартала Лютера, которое начнется в следующем году, будет включать 15 объектов недвижимости, объединяющих в единое целое жилые дома, офисные и торговые помещения, а также т.н. продуктовую улицу. В квартале планируется создать 454 квартиры, около 18 500 квадратных метров коммерческих площадей и подземную парковку на 615 мест. Также девелопер намерен разбить парк.

Общий объем инвестиций в квартал Лютера составит 200 миллионов евро. Строительство квартала осуществляет дочерняя компания Arco Vara — предприятие Arco Tarc.

В связи с предстоящим публичным размещением облигаций компания Arco Vara совместно с Инвестиционным клубом организует 10 сентября в квартале Лютера мероприятие для инвесторов, на котором будут обсуждаться тенденции рынка недвижимости, облигации в портфеле мелких инвесторов и будут представлены планы Arco Vara на будущее. По словам главы компании, мероприятие для инвесторов — это подходящая площадка для того, чтобы задать вопросы о предстоящем выпуске облигаций и дальнейшем развитии Arco Vara.

Участие в мероприятии для инвесторов возможно по предварительной регистрации, что можно сделать по следующей ссылке: https://forms.gle/FsHyWTocEQbiBVgX7