Строительство роскошного здания бутика Kuldlehe в лесу Пирита начнется в ближайшее время

Компания Arco Vara подписала контракт со строительной компанией Combicon на строительство новых роскошных домов в Пирите. Строительство здания, отличающегося уникальной архитектурой, начнется в марте, и впервые собственные инвесторы застройщика будут иметь право первоочередного выкупа.

В этом архитектурно своеобразном здании, строительство которого планируется завершить не позднее первого квартала следующего года, будет построено всего пять квартир. «Здание бутика на Lehiku Road представляет собой дом с террасами, но квартиры в нем будут расположены не в ряд, как это принято, а кластером, благодаря чему во всех домах будет больше наполненных светом комнат», — объясняет Мико Ниинемяэ, генеральный директор Arco Vara, который говорит, что обширный опыт проектирования Combicon стал решающим фактором при выборе строительной компании. «В течение следующих двух месяцев дизайн здания будет доработан под руководством строительного партнера, а строительные работы на объекте начнутся уже в марте», — добавил он. Однако продажа квартир в Кулдлехе планируется не так, как обычно, поскольку впервые именно собственные инвесторы компании получат эксклюзивную возможность приобрести жилье в этом здании. «Публичная продажа запланирована на март, но, в отличие от прошлых лет, первоначально квартиры будут предлагаться только акционерам компании и держателям облигаций до дня рождения Республики», — пояснил генеральный директор. «Это не стандартная практика, но мы хотим дать инвесторам, вложившим деньги в компанию, преимущество в приобретении жилья», — добавил Нийнемяэ. Средняя цена за квадратный метр квартир составит около 6 000 евро, и компания Arco Vara ожидает, что объем продаж здания составит 4,3 миллиона евро. «Здание бутика Lehiku tee предназначено для определенной целевой группы — семьи, которая хочет чувствовать себя и пользоваться удобствами частного дома, но предпочитает квартиру», — пояснил Нийнемяэ. «Цель наших девелоперских проектов заключается не в том, чтобы добиться максимального количества квартир, а в том, чтобы создать жилую среду, в которой мы хотели бы жить. Проект Pirita соответствует этой концепции, он сохранит домашний уют и комфорт, оставаясь при этом в черте города с точки зрения расположения», — добавил генеральный директор. Здание, которое с двух сторон будет окаймлено лесной изгородью, расположится на склоне холма и будет окружено в основном отдельно стоящими домами или домами с террасами. Дома площадью 160-190 квадратных метров, расположенные на двух этажах, будут отличаться не только высоким качеством строительства, но и современными и роскошными интерьерами. «В каждой квартире с четырьмя спальнями есть гардеробные, три душевые комнаты и сауна. Все дома Lehiku имеют просторную террасу и балкон на втором этаже», — говорит Нийнемяэ. Здание очень необычное: геотермальное отопление, солнечные батареи, парковка для автомобилей и велосипедов для всех жильцов, и даже робот-газонокосилка во дворе. Помимо здания бутика в Кулдлехе, компания Arco Vara продолжит развивать район Кодулахе в этом году и планирует увеличить количество застроек. В Эстонии строительство запланировано в Кодулахе и Пирита, а в Болгарии продолжится возведение частных домов в пригороде Софии. «Мы считаем, что во второй половине года мы увидим оживление в сфере сделок с недвижимостью, но на данный момент мы не предвидим роста цен», — сказал Нийнемяэ.