Компания Arco Vara увеличила операционную прибыль в 14 раз как во втором квартале, так и в первом полугодии

Девелопер недвижимости Arco Vara представил на бирже результаты второго квартала, согласно которым доход от продаж группы составил 1,5 млн. евро, что на 58% больше, чем за тот же период прошлого года. Полугодовой доход от продаж Arco Vara был в 2,3 раза выше, чем в прошлом году.

Компания Arco Vara, занимающаяся развитием интегрированных регионов в Эстонии и Болгарии, увеличила свою операционную прибыль примерно в 14 раз как за квартал, так и за полугодие. Чистая прибыль за второй квартал составила 523 000 евро, а за полугодие — 2 223 000 евро. Год назад в эти периоды чистая прибыль отсутствовала.

По словам Мико-Ове Ниинемяэ, члена правления компании Arco Vara, в первом полугодии компания Arco Vara превзошла все ожидания. «Данные о продажах квартир показывают, что все завершенные дома нашли своих владельцев, а строящиеся проекты также оказались успешными: проблемы с поставками были преодолены, и строительство всех зданий идет по графику», — сказала она.

Основными источниками продаж во втором квартале стали последние квартиры в комплексах Kodukalda и Iztok Parks. Это означает, что все квартиры в Тарту и Софии уже проданы. По словам Нийнемяэ, в настоящее время ведутся предварительные продажи в комплексе «Кодулахе» в Таллинне, где на сегодняшний день доступно только четыре квартиры, а во втором квартале 2022 года объем продаж в этом проекте должен составить 12,2 млн. евро.

Забегая вперед, скажу, что во втором квартале команда девелоперов Arco разработала проект фазы «Кодулахе Раннакалда», которая должна поступить в продажу и получить разрешение на планирование в сентябре, а строительство начнется в четвертом квартале этого года. Болгарская команда готовится «переплавить» проект Botanica Lozen, оценивая возможности развития территории исключительно в качестве частного жилья, интерес к которому в районе Софии значительно вырос.

По словам генерального директора Arco Vara, компания достигла одной из своих целей: превысить рентабельность капитала (ROE) на уровне 20% в год. «Быстрая предпродажа дала возможность оптимизировать процентные расходы и тем самым увеличить норму прибыли по текущим проектам. Амбиции компании Arco Vara, направленные на значительное увеличение объемов разработки в течение следующих пяти лет, успешно стартовали», — добавил он.

Позитивные изменения в Arco Varas не остались незамеченными акционерами, число которых в этом году почти удвоилось, что свидетельствует о заинтересованности частных лиц в инвестировании в недвижимость без покупки самой недвижимости. Новая эмиссия акций, запланированная на сентябрь, также нацелена на таких инвесторов.