Дан старт строительству двум проектам Arco Vara, а квартал Лютера добавлен в портфель недвижимости
Девелопер Arco Vara за первую половину 2025 года получил доход от продаж в размере 3,1 млн евро, начал строительные работы в рамках двух проектов по развитию жилой недвижимости, а также пополнил свой портфель недвижимости за счет приобретения квартала Лютера в центре Таллинна.
«Во втором квартале 2025 года продолжилось осторожное, но постепенное восстановление рынка недвижимости. Стабильность рынка, медленное снижение процентных ставок и тенденция к снижению Euribor продолжают создавать благоприятный фон как для проектов развития недвижимости, так и для роста интереса потенциальных покупателей», — отметила глава Arco Vara Кристина Мустонен, комментируя результаты экономической деятельности предприятия за прошедший квартал. «Наше предприятие в течение минувшего квартала активно концентрировалось на продажах в Эстонии и добилось ряда значительных успехов в укреплении нашего портфеля проектов по развитию жилой недвижимости, а также в сфере стратегической трансформации деятельности компании».
На конец квартала на балансе Arco Vara находилось 17 готовых квартир и 1 коммерческое помещение, а активы группы составляли 62 миллиона евро. За первые шесть месяцев года девелопер смог получить 3,1 млн евро дохода от продаж. Чистый убыток предприятия составил 43 тыс. евро по сравнению с чистым убытком в 687 тыс. евро годом ранее.
Второй квартал этого года стал для Arco Vara периодом достижения нескольких важных целей. По словам руководителя Arco Vara, важнейшим достижением предыдущего квартала стала покупка квартала Лютера в центральной части Таллинна. «Приобретение этого объекта недвижимости позволило нам удвоить активы компании и усилить собственный капитал, сохранив при этом сбалансированное соотношение между ними. Подготовка строительных работ в данной проекте продолжается, и цель — начать строительство во втором квартале 2026 года», — сообщила руководитель компании. В общей сложности на участке разместятся 15 объектов – жилые дома, офисные и торговые помещения, т.н. продуктовая улица и парк.
Кроме того, компания начала строительные работы на объекте Сооди, 6 в квартале Kodulahe, а также возведение жилого комплекса в районе Кристийне по адресу Спорди, 3a и 3b, где покупателями в двух возводимых жилых домах уже забронировано соответственно 5 и 6 квартир, и продажи в данном проекте продолжатся в третьем квартале. Оба проекта будут завершены к концу 2026 года.
В течение квартала в проекте Rannakalda было продано пять квартир, а в комплексе Kuldlehe, что в Меривялья, остались только две последние квартиры. Также Arco Vara ожидает к концу лета принятия детальной планировки для крупного проекта Arcojärve у озера Харку. «Проект Arcojärve имеет важное значение для нашей долгосрочной стратегии, а его развитие создает основу для дальнейших инвестиций в новые проекты на городской земле», — пояснила Мустонен.
«Основное внимание в ходе третьего квартала будет обращено на продажи последних квартир в проекте Kuldlehe, на реализацию не менее 6 квартир в проекте Rannakalda, продолжение проектирования и подготовка в рамках проекта квартала Лютера, а также продолжение строительных работ на объектах Спорди и Сооди, 6», — отметила Мустонен.