Arco Vara начинает предварительные продажи домов Botanica Lozen в Болгарии

Застройщик жилой недвижимости Arco Vara начинает предварительную продажу частных домов в квартале Ботаника Лозен недалеко от столицы Болгарии Софии. «Интерес к частным домам в Болгарии остается высоким», — сказал Калоян Радославов, глава болгарского филиала компании Arco Vara.

Цена за квадратный метр в домах Botanica Lozen начинается от 1900€/м2, включая НДС. «Цены на недвижимость в Болгарии растут из-за увеличения стоимости строительных материалов и рабочей силы. Хорошая новость заключается в том, что спрос в настоящее время сохраняется, люди стремятся приобрести недвижимость, будь то для покупки жилья или для инвестирования, из-за опасений по поводу инфляции. Кроме того, банки по-прежнему предоставляют деньги по низким процентным ставкам, а уровень безработицы относительно низок», — объясняет Арко Вара Болгария. Поэтому Радославов подтверждает, что в Болгарии и все больше разработчиков выходят на этот сегмент рынка.

Радославов добавил, что война В Украине инфляция может еще больше усилиться. «В то же время, интерес к покупке недвижимости может не исчезнуть. В более долгосрочной перспективе приход волны беженцев в нашу страну может сохранить или даже увеличить спрос на жилье», — говорит он.

По словам Мико Ниинемяэ, генерального директора компании Arco Vara, доступность строительных материалов в Болгарии в настоящее время нормальная, и строительство может начаться в соответствии с планом.

«В настоящее время мы начинаем предварительные продажи первой очереди, начало продаж второй очереди будет зависеть от темпов продаж первой очереди», — добавил он. Разработка 54 односемейных дома будут построены в три этапа. На первом и втором этапах будет построено по 16 домов, а на третьем этапе — 22 дома.

На первом этапе будут построены как двух-, так и трехэтажные частные дома. «Площадь трехэтажных домов составит 424,9 м2, включая балкон площадью 50 м2 на верхнем этаже», — сказал Нийнемяэ. «Планируется, что общая площадь двухэтажных отдельно стоящих домов составит от 296,8 до 319,2 м2». Это просторные семейные дома, но, по словам Ниинемяэ, тот факт, что в Болгарии площадь помещений рассчитывается как общая площадь, а не как чистая площадь, к которой мы привыкли, увеличивает их размеры.

Калоян Радославов, глава болгарского филиала компании Arco Vara, сказал, что в частных домах Botanica Lozen есть 5 или 4 спальни, в зависимости от размера дома, и помимо просторной гостиной и кухни, во всех домах есть как минимум один гардероб и кладовая, а также комната для домашнего офиса. В двухэтажных домах есть 4 ванные комнаты, а в трехэтажных — до 5 ванных комнат. Покупатели нового дома также получат право собственности на землю вокруг дома.

Комплекс Botanica Lozen расположен в прекрасном природном окружении недалеко от столицы Болгарии Софии, всего в 15 минутах езды от центра города. «Район также очень хорошо связан с общественным транспортом, что делает егоl Новый жилой район определенно подходит семьям с детьми, которые хотели бы жить в чистой и красивой природной среде, но в то же время нуждаются в быстром доступе к центру города для работы, школы, детского сада или поликлиники», — сказал Радославов. Радославов.

Начало строительства первой фазы Botanica Lozen запланировано на июнь этого года. «До сих пор строительство частных резиденций Botanica Lozen шло по плану. Мы планируем начать строительство второй фазы во втором квартале 2023 года. Только что вступил в силу новый детальный план для третьей фазы, где бывшая коммерческая земля должна быть преобразована в жилую. В принципе, это дает нам возможность начать строительство двух последних фаз одновременно, что мы и сделаем, если ситуация на рынке позволит и продажа первой фазы пройдет, как ожидалось. Если это произойдет, то весь жилой район Botanica Lozen может быть готов к концу 2024 года. Однако если начало последней фазы будет отложено до следующего года в соответствии с первоначальными планами, то датой завершения строительства станет конец 2025 года», — подтвердил Радославов. Более подробную информацию и планы домов Вы можете найти на сайте Botanica Lozen. https://botanicalozen.bg/.