Arco Vara плывет вперед, опираясь на успех Кодулахе

Городская управа Таллинна инициировала подробный план, после вступления которого в силу застройщик жилой недвижимости Arco Vara начнет строительство новой очереди Кодулаэ. «На данный момент кажется, что в то время как люди сдерживаются от новых проектов, которые строятся на совершенно пустых участках, есть много желающих приобрести жилье в уже частично застроенных кварталах, получивших одобрение людей», — говорит Мико Нийнемяэ, глава компании Arco Vara.

Компания Arco Vara планирует построить следующую фазу квартала Кодулахе, состоящую из 3 многоквартирных домов, на участке Soodi 6 рядом с пляжем Струми в Меримеце. «Здание со стороны Палдиски-роуд будет 5-этажным, а дома на берегу моря останутся 4-этажными. И в этот раз мы придерживаемся принципа, что качество жизни важнее объема здания — в новой очереди будет в общей сложности около 75 квартир, то есть в среднем всего 25 квартир на здание», — объясняет Мико Ниинемяэ. Кроме того, на южной стороне участка будет создана зеленая зона, включая детскую площадку. «Территорию между зданиями планируется сделать свободной от машин, с подземной парковкой для жителей и уличной парковкой для посетителей», — говорит Ниинемяэ. Согласно договору с городом Таллинн, компания Arco Vara на свои средства расширит подъездную дорогу от Палдиски до здания G4S примерно на 200 метров. Кроме того, жилой комплекс будет включать в себя расширение пешеходной дорожки вдоль края участка Soodi 6 примерно на 150 метров. «На предыдущих этапах строительства Kodulahe компания Arco Vara уже построила подъездную дорогу и прилегающую пешеходную дорожку на улице Soodi, а также озеленение, наружное освещение и ливневую канализацию», — сказал Ниинемяэ. Для нового этапа застройщик запланировал инвестиции в размере около 20 миллионов евро. Комментируя общую ситуацию на рынке недвижимости и строительства, генеральный директор Arco Vara сказал, что в настоящее время застройщики сдерживают запуск новых проектов. «В то же время, нельзя сказать, что покупатели жилья потеряли интерес. Напротив, мы видим, что в районах с хорошо развитой инфраструктурой, таких как Кодулахе или Ноблесснер, покупателей по-прежнему много», — прокомментировал Нийнемяэ. Строительство зданий на участке 6 планируется начать в 2024 г. и завершить в 2025 г. По словам Ниинемяэ, все зависит от скорости прохождения процедур детального планирования и получения разрешения на строительство, что в настоящее время очень сложно предсказать. «Однако тот факт, что наша дочерняя компания Arco Tarc является генеральным подрядчиком и этого проекта, и мы не так зависим от внешних факторов, придает нам уверенности.»