Arco Vara направит капитал от продажи падел-центра в жилые проекты
Предприятие Arco Vara продало расположенный в Таллинне на улице Хельме падел-центр, чтобы еще более яснее сфокусироваться на своей основной деятельности – т.е. на развитии целостных жилых сред. Застройщик инвестирует высвободившийся в результате сделки капитал в девелоперские проекты квартала Лютера и района Arcojärve.
«В последние годы Arco Vara сознательно увеличивала свой портфель жилой недвижимости, и сейчас компания подошла к этапу, когда наш фокус сосредотачивается на последовательной реализации этих крупномасштабных проектов. Капитал должен работать там, где мы можем создать наибольшую долгосрочную ценность как для предприятия, так и для покупателей жилья и инвесторов. Продажа падел-центра на ул. Хельме является частью этой стратегии», — рассказал глава Arco Vara Райт Рийм.
Цена продажи построенного Arco Vara падел-центра по адресу Хельме, 18, составила 2,88 миллиона евро включая налог с оборота, что превысило балансовую стоимость этого актива. Высвобожденный от продажи капитал компания направит в первую очередь на финансирование развития квартала Лютера и района Arcojärve.
«Проекты по развитию квартала Лютера и района Arcojärve станут одними из важнейших направлений нашей работы в ближайшие годы, которые сформируют городское пространство Таллинна на десятилетия вперед. Реализация таких масштабных проектов требует как сильной финансовой позиции, так и четкого фокуса. Мы направляем наш капитал туда, где можем создать максимальную ценность», — добавил Рийм.
2024. Построенный в 2024 году падел-центр на ул. Хельме был возведен с целью расширения возможностей для занятий спортом в Пыхья-Таллинне и создания дополнительной ценности для этой городской части. Центр продолжит использовать предприятие Padelstar, а Arco Vara останется спонсором падел-тенниса и после продажи этой недвижимости.
«Падел – это быстрорастущий и объединяющий людей вид спорта, и мы хотим вносить вклад в его развитие и в дальнейшем. В этом году мы подписали спонсорское соглашение с Эстонским союзом падела, чтобы поддержать развитие молодых спортсменов и их участие в международных соревнованиях», — сказал Рийм.
В настоящее время Arco Vara развивает два крупных проекта. Прежде всего, речь идет о квартале Лютера – это современный район жилой и коммерческой недвижимости в центре Таллинна с общим объемом инвестиций около 200 миллионов евро. В рамках этого проекта будут построены дома, офисы, коммерческие площади для торговли и сферы услуг, а также общественный парк. Район жилой недвижимости Arcojärve – это проект по созданию целостной жилой среды у озера Харку, включающей около 400 квартир, общественную пляжную зону и необходимую инфраструктуру, которая будет поддерживать местное сообщество. Капитал, высвободившийся от продажи падел-центра ул. Хельме, будет направлен именно на развитие этих проектов.
На данный момент Arco Vara также ведет активные строительные работы в районе Кристийне на улице Спорди и в Хааберсти на участке Сооди в рамках развития квартала Kodulahe. Оба проекта будут завершены к концу текущего года.